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西南他也预备租个特大仓库,然后开个批发门店。
这样,运货就不会像第一次那么仓促,生怕赶不上时间。
如今过年房地产大兴,大量囤货也不怕。
河北那个仓库和门店,也是预备辐射整个华北区的。
另外,西北区、华南区、华东区、东北区也准备都这么干。
这样一来,走的量大且持续性长,物流公司那里也方便去谈个优惠价。
这样做唯一不好的就是前期压的现金比较多。
但这本来就是傅宸相对于其他人的优势。干啥不发挥出来啊?
之前他只是想着谈订单,然后进货、运输。拿给河北这帮房地产商一逼,干脆改换了策略。
他现在把价廉物美的建材直接运到当地,让当
地的房地产商都看到。
让他们自己捧着钱上门来买。
这样一来,定价上他才能有主动权。省得弄得还不是统一价卖出去。
而且,之前谈订单都是压两到三个月货款,这样卖给不给压货款、压几成、压几个月,他也有主动权了。
这样是卖方市场了!
要多付出的,不过是租仓库和开门店的花销。
但自己统一定价,这些都算在客户头上了。
这也得是借着如今房地产大兴的东风才行。价廉物美的建材是房地产商都需要的。
六个大区,他各派了一个信得过的人去坐镇:租仓库、开门店。
然后像老吴那样押送货的也有六个,分别负责六条线路。
以华北的仓库而言,贺平负责在河北出货,然后根据走货量下单给老吴。
老吴再去傅宸指定的地方进货,按照规划的路线运到仓库。合作次数多了,他都只需要去下单,不用跟车了。
回头这条线上卖了多少,按照约定的点数给他们提成就好。
至于如果当地人约定好了就是不买,借此压价也不怕。
傅宸昨天还拿着这1999——2005各地建材价格上涨的详尽数据、曲线图给秦歌看呢。
这也是调查公司出给他的。他前后可是掏了300万的调查费用。
这几年随着房价上涨,建材也是同步在涨。
所以,如果河北的房地产商抱团压价,那货就囤着。建材保质期很长的!
有人囤房子
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